1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
新座市
44.0万円/㎡
前年比+4.9%
ウィズ志木南
埼玉県新座市野火止七丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩12分
2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,012万円
39.5万円/㎡
1,594
2,540
3,485
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,485万円
33.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月5日
ウィズ志木南
2,680万円（35.1万円/㎡）/ 9階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,680万円 | 35.1万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,310万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,310万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,200万円 | 33.1万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/17 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,278万円 | 27.1万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2006年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、新座市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は新座市の平均と比較して20.2%割安です。