1999〜2009年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
埼玉県
53.2万円/㎡
前年比+2.5%
新座市
49.1万円/㎡
前年比-0.7%
ウィズ志木南
埼玉県新座市野火止七丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩12分
2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,533万円
46.3万円/㎡
1,474
2,847
4,220
5,592
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜4,220万円
37.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ウィズ志木南
3,280万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 76.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,490万円 | 32.7万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,310万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,310万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 2,599万円 | 34.1万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 35.1万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/15 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,299万円 | 63.1万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/28 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/13 | ベルポート新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、新座市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は新座市の平均と比較して12.4%割安です。